Moderne Neubauwohnungen mit Stil und Substanz

Ihr neues Zuhause
in Neuötting

Wird sofort verschickt

Zukunftssicher, energieeffizient und bezahlbar
in ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick.

In der Martin-Bittl-Straße in Neuötting entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit nur je fünf Wohneinheiten – ein Rückzugsort mit Weitblick für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, sonnige Balkone oder Terrassen, hochwertige Ausstattung und großzügige Gartenanteile im Erdgeschoss. Ob 2, 3 oder 4 Zimmer – hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch zentrumsnah.

Das energieeffiziente KfW-40-QNG-Konzept, ein Aufzug in alle Etagen sowie Garagen und Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Ruhige Lage
mit Weitblick

Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Lage. Die unverbaubare Aussicht, die Nähe zum Stadtzentrum sowie kurze Wege zu Einkauf, Bildung und Freizeit machen diesen Standort besonders attraktiv – für Eigennutzer und Berufspendler gleichermaßen.

Zukunftssicher
& energieeffizient

Die Wohnungen werden im förderfähigen KfW-40-QNG-Standard errichtet – das bedeutet niedrige Energiekosten, hohe Nachhaltigkeit und ein modernes Zuhause, das schon heute an morgen denkt.

Durchdacht gebaut fürs Leben

Ob 2, 3 oder 4 Zimmer – alle Grundrisse sind hell, praktisch und ideal für verschiedene Lebensphasen. Große Balkone, Gartenanteile, Aufzug, Einzelgaragen und hochwertige Ausstattung sorgen für echten Wohnkomfort mit langfristigem Wert.

Das wichtigste
auf einen Blick

Unsere Neubauwohnungen in der Martin-Bittl-Straße überzeugen nicht nur durch Lage und Design, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung und zukunftssichere Bauweise. Entdecken Sie die wichtigsten Vorteile Ihres neuen Zuhauses – kompakt und überzeugend.

2–4 Zimmer mit 50–104 m² Wohnfläche

Vielfältige Grundrisse – perfekt für Singles, Paare oder Familien.

Unverbaubare Aussicht & ruhige Lage

Wohnen mit Weitblick – und nur wenige Minuten ins Zentrum.

KfW-40-QNG Energieeffizienz­haus

Nachhaltig, förderfähig und besonders energieeffizient.

Sonnige Balkone, Terrassen & Privatgärten

Viel Licht, Privatsphäre und echte Wohnqualität.

Aufzug in alle Etagen – barrierearm geplant

Komfortabel erreichbar – für jedes Alter geeignet.

Einzelgaragen & Stellplätze direkt am Haus

Kurze Wege, trockenen Fußes nach Hause.

Photovoltaik­anlage & Luftwärme­pumpe

Zukunftsfähige Technik für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Große, abgeschlossene Kellerräume

Viel Stauraum für Hobbies, Vorräte oder Ausrüstung.

Raum für morgen – Ihr neues Zuhause in Neuötting

Willkommen in der Martin-Bittl-Straße – dort, wo moderne Architektur, nachhaltiges Bauen und echtes Wohngefühl aufeinandertreffen. In zwei hochwertig errichteten Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 50 und 104 m².

Ob für Singles, Paare oder Familien: Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse, helle Räume mit bodentiefen Fenstern und sonnige Außenflächen – vom Balkon bis zum privaten Garten. Die barrierearme Ausführung mit Aufzug in alle Etagen sorgt für maximalen Komfort in jedem Lebensalter.

Besonders attraktiv: Das Bauvorhaben erfüllt den energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard und kombiniert moderne Haustechnik mit langlebiger Bauqualität. Für entspannte Mobilität stehen Ihnen Einzelgaragen und Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Ein echtes Zuhause mit Perspektive – für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Zukunftsfähigkeit legen.

Die Lage – ruhig, stadtnah, lebenswert

Die Martin-Bittl-Straße in Neuötting bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend mit unverbaubarer Aussicht genießen Sie hier die Vorzüge einer entspannten, naturnahen Umgebung und sind dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Altötting, Burghausen sowie an die Bundesstraße B12 – eine wichtige Ost-West-Achse zwischen München und Passau – und die Autobahn A94 ist die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Metropolen wie München und Passau sind schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders vielseitig.

In der Martin-Bittl-Straße verbindet sich moderne Wohnqualität mit ländlicher Ruhe – ein ideales Zuhause für alle, die entspannt leben möchten, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur zu verzichten. Hier genießt man ein ruhiges, naturnahes Umfeld und profitiert gleichzeitig von kurzen Wegen zu Bildung, Arbeit, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten in der Region.

Foto von Flodur63

Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie zu einem top Preis

Wohnung zum Kauf

A/EG/W1 E3-40

  • 49,54 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • mit Terrasse /
    Balkon 6,99 m²
  • Garten 130 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 281.000 €
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

A/EG/W2 E3-41

  • 87,06 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 12,71 m²
  • Garten 103 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

A/OG/W3 E3-42

  • 49,39 m² Wohnfläche
  • Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 6,99 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 276.000 €
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

A/OG/W4 E3-43

  • 79,69 m² Wohnfläche
  • Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 13,11 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 441.000 €
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

A/DG/W5 E3-44

  • 62,46 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 8,47 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

B/EG/W6 E3-45

  • 104,34 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 13,66 m²
  • Garten 192 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

B/EG/W7 E3-46

  • 49,95 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 6,52 m²
  • Garten 92 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

B/OG/W8 E3-47

  • 88,59 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 13,66 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

B/OG/W9 E3-48

  • 49,96 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon b
  • Garage
  • Erstbezug
Jetzt unverbindlich informieren.
Wohnung zum Kauf

B/DG/W10 E3-49

  • 67,91 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • mit Terrasse / Balkon 13,17 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Jetzt unverbindlich informieren.

CITYBAU: 130 Jahre Bauerfahrung

Innovation, Kompetenz und Kundennähe bleiben auch in Zukunft unsere Stärken. Gehen Sie den Weg mit CITYBAU: CITYBAU baut aus Ihren Träumen Häuser!

Das Lohnt sich richtig!

KfW-Finanzierung ab nur 2,31 % Zins – staatlich gefördert und besonders zinsgünstig!

5 % AfA jährlich – profitieren Sie von hohen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauten!

Impressionen

Grundrisse

Jetzt Exposé anfordern

Ihr Ansprechpartner

Christian Hauser
ch@etage3.immo

Ihr Vorname *
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Ihr Nachname *
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Interesse an folgendem Objekt: *
Wähle eine Option
Ihre Telefonnummer (für Rückfragen) *
Bitte füllen Sie dieses Feld aus.
Ihre E-Mail Adresse *
Bitte gib eine gültige E-Mail-Adresse ein.
Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail unter hallo(at)etage3.immo widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung

Bei CITYBAU sind Sie gut aufgehoben!