Exklusive Neubau-Wohnungen in Stammham (Altötting)

6 Wohneinheiten verfügbar

Im Überblick

  • ruhige Lage in Stammham inmitten einer gewachsenen Bebauung
  • Einzelgaragen sowie separate Stellplätze
  • durchdachte Wohnungsgrundrisse von 49 bis 83 m2
  • barrierefreie Erdgeschosswohnungen
  • sehr große uneinsehbare Süd-Balkone und Süd-Terrassen
  • den EG-Wohnungen ist eine große Gartenfläche zugeordnet
  • praktische Abstellräume in jeder Wohnung
  • großzügige abgeschlossene Kellerräume bis zu 30 m2
  • helles Wohnen durch große bodentiefe Fensterflächen
  • moderne, funktionelle und zeitlose Architektur
  • nachhaltige Bauweise
  • zukunftsorientiertes Energiekonzept – beste Wärmedämmung
  • massive Ziegelbauweise
  • baubiologisch einwandfreie Baustoffe
  • Luft-Wärmepumpe — unabhängig von Gas und Öl
  • niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung
  • Energiestandard 40 -GEG
  • Elektrische Rollläden

Top Lage

Aufgrund seiner optimalen Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen ist Stammham ein attraktiver Wohnort für Berufspendler. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe des Landlebens.

Modern & funktionell

Diese Immobilie besticht durch ihre moderne und funktionale Architektur, die sowohl zeitgemäßes Design als auch praktischen Wohnkomfort perfekt vereint.

Massive Ziegelbauweise

Die massive Ziegelbauweise, mit regionalen Produkten der Firma SCHLAGMANN POROTON, steht für höchste Qualität, Langlebigkeit und Umweltfreundlichkeit.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stammham! Diese exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine ruhige, idyllische Lage. Mit einer optimalen Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen genießen Sie hier die perfekte Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe.

Unsere sechs Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien aus. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und einen großen, abgeschlossenen Kellerraum von bis zu 30 m².

Die Erdgeschosswohnungen bieten Ihnen zusätzlich große Gartenflächen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großen, uneinsehbaren Süd-Balkonen und -Terrassen punkten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Einzelgaragen und separate Stellplätze zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Bauweise: massive Ziegelbauweise, beste Wärmedämmung und eine Luft-Wärmepumpe, die unabhängig von Gas und Öl ist. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und energieeffizient.

Überzeugen Sie sich selbst von der modernen, funktionellen und zeitlosen Architektur, die harmonisch in die gewachsene Bebauung von Stammham eingebettet ist. Genießen Sie die hohe Lebensqualität, die dieses einzigartige Wohnprojekt bietet, und lassen Sie sich von unserer Leidenschaft für erstklassige Immobilien begeistern.

Mein Stammham

Stammham ist aufgrund seiner optimalen Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen ein attraktiver Wohnort für Berufspendler. Die ruhige Lage in einer idyllischen ländlichen Umgebung ermöglicht eine angenehme Lebensqualität, während die Nähe zu Metropolen wie München und Passau die Vorzüge des städtischen Lebens bietet. In Stammham verbinden sich die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe des Landlebens.

Impressionen

Grundrisse

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Wohnung zum Kauf

Das Raumwunder im EG

  • 83,36 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
  • 30,9 m² Kellerfläche
  • mit Terrasse und
    Gartenanteil 130 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 445.976 €
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Wohnung zum Kauf

Klein aber fein im EG

  • 49,71 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 30,9 m² Kellerfläche
  • mit Terrasse
    und Gartenanteil 90 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 269.925 €
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Wohnung zum Kauf

Wohnen im Grünen im EG

  • 79,56 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 25 m² Kellerfläche
  • mit Terrasse
    und Gartenanteil 160 m²
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 389.000 €
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Wohnung zum Kauf

Blick in die Berge im OG

  • 83,36 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
  • 20,53 m² Kellerfläche
  • mit Balkon
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 397.000 €
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Wohnung zum Kauf

Wohnen mit Aussicht im OG

  • 49,71 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 24,24 m² Kellerfläche
  • mit Balkon
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 248.000 €
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Wohnung zum Kauf

Sonnenseite im OG

  • 79,56 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 22,89 m² Kellerfläche
  • mit Balkon
  • Garage
  • Erstbezug
Kaufpreis: 379.000 €
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ch@etage3.immo

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