Neues Betreutes Wohnen im Ziegelhüttenweg in Emskirchen
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Wohnkomfort und Gemeinschaftsflächen im neuen Betreuten Wohnen
Die großzügigen (Dach-)Terrassen und Balkone der Wohnungen bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Zusätzlich verfügen die meisten Wohnungen über einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss und sind dank barrierefreier Zugänge und eines Aufzugs bequem erreichbar.
Gemeinschaftsraum und Wohlfühlbereiche
Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche und Sonnenterrasse zur Verfügung. Hier können sie sich treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren. Außerdem befinden sich dort das Büro des Betreuungsdienstes und ein Wellness-Bad, das speziell für die Bewohner eingerichtet wurde.
Attraktive Außenanlage und nachhaltige Mobilität
Eine schön gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und einem Fahrradhaus komplettiert das Gesamtkonzept. Alle öffentlich zugänglichen Bereiche des Betreuten Wohnens sowie der Außenanlagen sind barrierefrei gestaltet. Für die separat erwerblichen Carport- und Außenstellplätze ist eine Vorrüstung für Ladestationen zur Nutzung von e-Mobilität vorgesehen, was die Anlage auch in puncto Nachhaltigkeit zukunftssicher macht.
Im Ziegelhüttenweg in Emskirchen entsteht ein modernes Betreutes-Wohnen-Projekt mit 27 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 41 m² und ca. 100 m² und überzeugen durch stilvolle, moderne Gestaltung. Die Gebäude werden im KfW-40-Effizienzhaus-Standard „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ errichtet, das eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise garantiert.
Hohe Sicherheits- und Wohnqualität
Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Dreifachverriegelung an den Wohnungseingangstüren. Alle Wohnungen sind mit barrierefreien Bädern ausgestattet, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkanten ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen bieten zusätzliche Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern und Schiebetüren in ausgewählten Räumen erhöhen die Wohnqualität und erleichtern den Alltag der Bewohner.
– Barrierefreiheit und breite Flure
– Aufzug
– 24-Stunden-Notrufanlage
– Sanitäre Sonderausstattung
– Gemeinschaftsraummit Sonnenterrasse
– Wellness-Bad
– Betreuungsbüro direkt im Gebäude
– Teilweise separate Abstellräume
– Großzügige (Dach-)Terrassen oderBalkone
– Carport- und Außenstellplätze
– Schöne Außenanlagen
Emskirchen – Tradition trifft Moderne
Inmitten leichter Hügel, großzügiger Grünflächen und idyllischer Waldgebiete ist der Markt Emskirchen, das Tor zum Naturpark Frankenhöhe, zu finden. Emskirchen liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim direkt am Fluss Mittlere Aurach. Fränkische Tradition und Gemütlichkeit einerseits, ein modernes Lebensumfeld andererseits prägen den Ort.
Emskirchen grenzt an das Naherholungszentrum Steigerwald
Im weiten Talkessel der Aurach lädt das Naherholungszentrum Steigerwald zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Fahrradfahren ein. Doch auch direkt in Emskirchen selbst gibt es einiges zu entdecken: Ein Fisch-Lehrpfad, die alte Poststation, der Herkulesbrunnen und das Heimatmuseum stehen sowohl Einwohnern als auch Besuchern zur Verfügung. Ein reges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen – wie das jährliche Marktfest mit Kunstmeile, der Kirchweihmarkt, der Adventsmarkt sowie die Dorffeste der einzelnen Ortsteile – finden großen Anklang. Besonders bekannt ist Emskirchen für seine Faschingsgesellschaft „Prunklosia schwarz-weiß,“ die nicht nur Prunksitzungen und Faschingsbälle veranstaltet, sondern auch einen der größten Faschingsumzüge Westmittelfrankens organisiert, der Tausende von Besuchern in den Ort lockt.
Seniorenpolitisches Gesamtkonzept für eine zukunftsfähige Gemeinde
Hervorzuheben ist das seniorenpolitische Gesamtkonzept Emskirchens, das 2010 verabschiedet und mit einem Förderpreis ausgezeichnet wurde. Ziel ist es, Emskirchen zukunftsfähig zu gestalten, indem die Bedürfnisse der älteren Einwohner verstärkt berücksichtigt werden. Durch den barrierefreien Ausbau öffentlicher Einrichtungen, die Sicherung einer guten medizinischen Versorgung vor Ort und die seniorengerechte Gestaltung der Infrastruktur soll älteren Menschen ein selbstbestimmtes und erfülltes Leben in Emskirchen ermöglicht werden. Die Betreuten Wohnungen der ERL Immobiliengruppe passen perfekt in dieses Konzept.
Optimale Verkehrsanbindung und Radwegekonzept
Verkehrstechnisch ist Emskirchen ideal gelegen: Neben der Anbindung über die Bundesstraße 8 und die Staatsstraßen 2244 und 2214 bietet Emskirchen auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Emskirchen ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth, Neustadt a. d. Aisch und Würzburg. Seit 2022 verfügt Emskirchen zudem über eine S-Bahnstation der neuen S-Bahnlinie 6 Würzburg-Neustadt-Nürnberg. Der Markt ist außerdem in das Radwegekonzept des Landkreises eingebunden, was Radfahrer erfreut.
