Frontenhausen
Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Keller in ruhiger Lage von Frontenhausen
184900
Kaufpreis
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Baujahr:
1998
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2.0
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frontenhausen
Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als sichere Investition.
Praktische Raumaufteilung
• Gemütliches Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Separate Küche
• Badezimmer
• Balkon mit ca. 5,9 m² – ideal zum Entspannen
Ausstattung
• Pflegeleichte Böden und funktionale Raumgestaltung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Balkon mit Ausrichtung ins Grüne
Zusatzinformationen
• Baujahr: ca. 1998
• Wohnfläche: ca. 54 m²
• Etage: 1. Obergeschoss
• Zustand: gepflegt
• Derzeit vermietet
Diese Wohnung verbindet eine ruhige Lage mit praktischer Ausstattung und einem attraktiven Schnitt. Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – hier treffen Wohnqualität und Wertbeständigkeit aufeinander.
Eckdaten zur Immobilie
Status
VermarktungKennung
E3-29Baujahr
1998Anzahl der Zimmer
2.0Anzahl der Badezimmer
1Art des Stellplatzes
FreiplatzAnzahl der Stellplätze
1Wohnfläche in m² ca.
54Ihr Ansprechpartner
Christian Hauser
Immobilienvertrieb
+49 8725 278981-11
Energieausweis
Baujahr
1998Heizungsart
ZentralWesentlicher Energieträger
Erdgas leichtEnergieausweistyp
VerbrauchsausweisEnergieausweis Wertklasse
CAusstelldatum
2024-03-05Gültig bis
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Virtueller Rundgang
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Lage
Attraktive Lage in Frontenhausen – ruhig und gut angebunden
Die Wohnung befindet sich in Frontenhausen, einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Der Ort liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B20 und B388 erreichen Sie schnell Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Eggenfelden. Auch größere Zentren wie Landshut oder Straubing sind in angemessener Fahrzeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegen, Wiesen und Wäldern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
