Deggendorf
Zentralgelegene Stadtwohnung in Deggendorf
244000
Kaufpreis
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt
Baujahr:
1991
Wohnfläche:
63 m²
Zimmer:
2.0
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Das Objekt wurde regelmäßig modernisiert und überzeugt durch einen hellen, freundlichen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 63 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage mit solider Rendite.
Eckdaten zur Immobilie
Status
VermarktungKennung
E3-79Baujahr
1991Anzahl der Zimmer
2.0Anzahl der Badezimmer
1Art des Stellplatzes Freiplatz
Anzahl der Stellplätze
1Wohnfläche in m² ca.
63Nutzfläche in m² ca.
66Ihr Ansprechpartner
Christian Hauser
Immobilienvertrieb
+49 8725 278981-11
Energieausweis
Baujahr
1991Wesentlicher Energieträger
GasEnergieausweistyp
VerbrauchsausweisEnergieausweis Wertklasse
BAusstelldatum
2018-08-01Gültig bis
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Virtueller Rundgang
Entdecken Sie diese Immobilie interaktiv mit unserem virtuellen Rundgang. Sie können für diesen Rundgang auch eine VR-Brille nutzen.
Ausstattung
Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine gepflegte Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer sowie praktische Details wie einen Abstellraum und einen Kelleranteil. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Lage
Die Immobilie liegt in attraktiver, zentraler Lage von Deggendorf – nur wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt. Die Hochschulstadt am Tor zum Bayerischen Wald bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl den Bahnhof als auch die A3 und A92 in wenigen Minuten. Bildung, Industrie und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand – ein Standort mit Zukunft!
